• ΠΡΙΝ ΛΙΓΟ: Άγριο ξύλο στη θύρα 7 μεταξύ φιλάθλων [photos]

    Άγριο ξύλο και σύρραξη με κράνη αλλά και... τραύματισμοι σημειώθηκαν πριν λίγο στη θύρα 7 του Γ. Καραισκάκης, μεταξύ Ελλήνων

    ingossip.gr q
  • Eγκαταλείπουν τον Θεοδωράκη στελέχη του Ποταμιού – Πάνε στη Ν.Δ.

    Μετά από συνάντηση με το Γραμματέα της Πολιτικής Επιτροπής της Νέας Δημοκρατίας, κ. Ανδρέα Παπαμιμίκο, στελέχη του κόμματος «Το Ποτάμι», ανακοίνωσαν τη στήριξη τους στη Νέα Δημοκρατία, για τις εκλογές της 20ης Σεπτεμβρίου. Πρόκειται για τους: – Φιλιππίδης Αλέξανδρος, Πανελλήνια… Διαβάστε τη συνέχεια στο tribune.gr

    ingossip.gr q
  • ΑΝΕΚΔΟΤΟ: Ο Σημίτης και τα 3 παιδιά...

    Περπατούσε ο κ. Σημίτης πάνω σε μια γέφυρα αλλά γλίστρησε και έπεσε στο νερό...Τρία παιδάκια που έπαιζαν στην ακτή βούτηξαν

    newsone.gr q
  • Δείτε πως είναι σήμερα το κορίτσι των βιντεοταινιών Εφη Πίκουλα [εικόνες]

    Στα είκοσί της χρόνια, ήταν μια από τις πρωταγωνίστριες των βιντεοταινιών της δεκαετίας του '80. Σήμερα στα 56 της πια, η Εφη Πίκουλα ζει μακριά από τα φώτα της δημοσιότητας. Πρωταγωνίστησε ως ένα όμορφο και δροσερό κορίτσι τη χρυσή εποχή...

    Palo.gr q
  • Τι αλλάζει στα ενοίκια επαγγελματικής στέγης

    Σε...βαθιά..."κουρέματα" επαγγελματικής στέγης λόγω της οικονομικής κρίσης, προχωρά η ελληνική δικαιοσύνη με αποφάσεις που επανασχεδιάζουν τον χάρτη των ενοικίων ύστερα από τη σωρηδόν προσφυγή επαγγελματιών στα δικαστήρια.Όπως αναφέρει στο ρεπορτάζ του το ethnos.gr, με αλλεπάλληλες δικαστικές αποφάσεις κρίθηκε πλέον αμετάκλητα ότι στα συμβόλαια εμπορικών μισθώσεων, που καταρτίσθηκαν προ της κρίσης ή στο ξεκίνημά της (π.χ. το 2010, όταν δενείχε ακόμα συνειδητοποιηθεί το μέγεθος της επερχόμενης καθίζησης) πρέπει να επιβληθούν δικαστικά μειώσεις, που συνήθως κυμαίνονται γύρω στο 20%, αλλά μπορεί να φθάσουν μέχρι και το 50%.Το «κούρεμα» αυτό που έχει πλέον επικυρωθεί «και με τη βούλα» του Αρείου Πάγου, ενώ είναι αρχικά προσωρινό για 1-2 χρόνια (ανάλογα με τη διάρκεια ισχύος που του δίνει κάθε δικαστική απόφαση) γίνεται τελικά «μακράς διαρκείας»αφού η αρεοπαγιτική νομολογία επιτρέπει πλέον μόνο μικρές ετήσιες αυξήσεις για το μέλλον (σε ποσοστό 75% του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή - ΔΤΚ) καταργώντας κάθε συμφωνία που έχει γίνει ιδιοκτητών - ενοικιαστών στο παρελθόν για μεγάλες αυξήσεις (π.χ. 10-15% ετησίως).Η αρεοπαγιτική αυτή κρίση έχει προκαλέσει «έκρηξη» σχετικών αγωγών για μείωση ενοικίων επαγγελματικής στέγης, όταν οι δύο πλευρές δεν τα βρίσκουν στις κατ' ιδίαν διαπραγματεύσεις, καθώς πολλοί ενοικιαστές σπεύδουν να αξιοποιήσουν την ευνοϊκή νομολογία σε διάφορα δικαστήρια της χώρας.Ωστόσο, η δικαιοσύνη εμφανίζεται αρνητική απέναντι στο «κούρεμα» ενοικίων που συμφωνήθηκαν πιο πρόσφατα, μεσούσης της κρίσης, ενώ δηλαδή είχαν φανεί τα αποτελέσματά της στην αγορά και δεν μπορούσε πλέον να υποστηρίξει κανείς ότι αιφνιδιάστηκε από την απρόβλεπτη μεταβολή των οικονομικών συνθηκών. Ηδη εκδόθηκε η πρώτη σχετική απόφαση Πρωτοδικείου που λέει «όχι» στο «κούρεμα» ενοικίου καταστήματος που συμφωνήθηκε στα μέσα του 2013, αφού τότε δεν μπορούσε να γίνει επίκληση των αιφνίδιων και δραματικών αλλαγών που έφερε η οικονομική κρίση.Αντίθετα, για τα παλαιότερα μισθωτικά συμβόλαια (που καταρτίστηκαν πριν από την κρίση και συνέχισαν να «τρέχουν» στη διάρκειά της ή όσα υπογράφηκαν κατά το πρώτο διάστημα, όταν δεν ήταν ακόμα ορατές οι αλυσιδωτές επιπτώσεις των μνημονιακών μέτρων) η νομολογία των δικαστηρίων εξακολουθεί να «ψαλιδίζει» σημαντικά τα ενοίκια σε εμπορικά καταστήματα, γραφεία, εστιατόρια, μπαρ, καφετέριες κλπ. σε όλη τη χώρα. Την ίδια στιγμή, η εμπειρία έχει καταδείξει ότι στις κατοικίες η μείωση ενοικίων έχει γίνει συνήθως μετά από σχετική συνεννόηση και συμφωνία μεταξύ των δύο πλευρών, χωρίς να χρειάζεται η διαδικασία προσφυγής στα δικαστήρια, όπως γίνεται στην περίπτωση της επαγγελματικής στέγης, όπου η μισθωτική σύμβαση έχει πολύ μεγαλύτερη διάρκεια.Η ευνοϊκή για τους ενοικιαστές νομολογία των δικαστηρίων (που επικυρώθηκε και από τον ΑΠ) στηρίζεται στη διαπίστωση ότι η μεγάλη οικονομική κρίση με τα βαριά μέτρα που επιβλήθηκαν από το 2010 έχουν οδηγήσει σε ουσιώδη και απρόβλεπτη (κατά τον χρόνο σύναψης των μισθωτηρίων) μεταβολή των συνθηκών έτσι ώστε να επιβάλλεται η δικαστική μείωση των ενοικίων με βάση τις αρχές της καλής πίστης, της ευθύτητας και εντιμότητας των συναλλαγών. Δέχεται δηλαδή ότι αν γνώριζαν την επερχόμενη καθίζηση της αγοράς, δεν θα είχαν συμφωνήσει ένα τόσο υψηλό ενοίκιο, που οφείλει να μειωθεί για να αποκατασταθεί η ισορροπία που πρέπει να υπάρχει μεταξύ των δύο πλευρών, έτσι ώστε να μη διαταράσσεται από ένα υπέρμετρο για τον ενοικιαστή βάρος.Τη στιγμή που η νομολογία λέει «ναι» στο «κούρεμα» των παλαιότερων υψηλών ενοικίων, ενώ βάζει ταυτόχρονα «φρένο» στη μείωση των νεότερων συμφωνημένων ενοικίων (στα μέσα της κρίσης), άγνωστο παραμένει ποια θα είναι η στάση της δικαιοσύνης απέναντι και στα μεταγενέστερα αυτά συμβόλαια, εφόσον συνεχιστεί η ύφεση και δεχθεί νέο πλήγμα η αγορά ακινήτων ή μειωθούν σημαντικά οι αντικειμενικές αξίες, κλπ.Πάντως, αν υπάρξει στο μέλλον αιφνίδια ανάκαμψη της οικονομίας και της αγοράς ακινήτων σε κάποια περιοχή, ο ιδιοκτήτης θα μπορεί (με βάση την αντίστοιχη νομολογία) να ζητήσει δικαστικά την αύξηση του ενοικίου.Η αρεοπαγιτική νομολογία δικαιολογεί τις δικαστικές μειώσεις των ενοικίων επαγγελματικής στέγης συγκαταλέγοντας στα έκτακτα, αιφνίδια και απρόβλεπτα γεγονότα (που δεν μπορούσε να περιμένει κάποιος κατά τη σύναψη των μισθωτικών συμβολαίων), τη μεγάλη οικονομική κρίση, την επιβολή από το 2010 αυστηρών δημοσιονομικών και φορολογικών μέτρων λιτότητας, που οδήγησαν σε περικοπή μισθών και συντάξεων, σε δραματική αύξηση της ανεργίας, «λουκέτα» σε πολλές επιχειρήσεις, μείωση της αγοραστικής δύναμης του πληθυσμού και της εμπορικής κίνησης καταστημάτων, έλλειψη ρευστότητας, αδυναμία δανειοδοτήσεων από το τραπεζικό σύστημα, μείωση του τζίρου και των κερδών, καθίζηση της αγοράς των ακινήτων (που παραμένουν «ξενοίκιαστα», με χαμηλή αγοραία και μισθωτική αξία).Η δικαιοσύνη δέχθηκε μάλιστα σε αρκετές περιπτώσεις ως νόμιμη την αναδρομική μείωση του ενοικίου, όταν το Εφετείο επιβάλλει ακόμα μικρότερο ποσό σε σύγκριση με αυτό που καθόρισε η πρωτόδικη απόφαση.Ετσι, η περικοπή του μισθώματος μπορεί να επιτευχθεί στην πράξη πολύ νωρίτερα για τον ενοικιαστή, δηλαδή από τότε που κοινοποίησε την αγωγή του στον ιδιοκτήτη.

    ingossip.gr q
  • Η πρωτεύουσα του σεξ! Εκεί που ο κάθε άντρας μπορεί να έχει και τρεις φιλενάδες λόγω υπεραφθονίας γυναικών

    Για πολλούς, η μονογαμία είναι υπερεκτιμημένη και ότι είναι ο ακρογωνιαίος λίθος της κοινωνίας μας. Αλλά αυτό δεν φαίνεται να ισχύει για μια πόλη όπου η υπερπροσφορά σε γυναίκες, επιτρέπει σε κάποιον άντρα να έχει παραπάνω από δυο φιλενάδες.Η Dongguan, στην νότια επαρχία Guangdong της Κίνας, είναι γνωστή για την παραγωγή δημοφιλών ηλεκτρονικών συσκευών, όπως τα iPhones και iPads –αλλά φημίζεται κυρίως ως η «πρωτεύουσα του σεξ στην Κίνα».Εξαιτίας της πολιτικής του ενός παιδιού στην Κίνα που λειτουργούσε για πολλά χρόνια, η χώρα έχει μια τεράστια ανισορροπία μεταξύ των δυο φύλων με εκατομμύρια περισσότερους άντρες από ότι γυναίκες.Στην Dongguan, τα τοπικά εργοστάσια συναρμολόγησης δεν προτιμούν να χρησιμοποιούν άνδρες γιατί τους θεωρούν αναξιόπιστους και αντ’ αυτού, προσφέρουν εργασία, κυρίως σε γυναίκες. Αυτό σημαίνει ότι η πόλη έχει πολλές περισσότερες γυναίκες από ότι άνδρες, με τους άνδρες να κάνουν δουλειές του ποδαριού, αφήνοντας τους με άφθονο χρόνο στη διάθεσή τους.Επιπλέον, είναι επιτρεπτό να έχει κάποιος, περισσότερες από μια συντρόφους. «Είναι πιο εύκολο να βρεις φιλενάδα, παρά δουλειά», παραδέχεται ένας ντόπιος σε τοπικό κανάλι. Ένας άλλος, ο Li Bin αναφέρει χαρακτηριστικά: «Έχω τρεις κοπέλες και όλες τους γνωρίζουν η μια για την άλλη. Πολλοί φίλοι μου επίσης έχουν πολλές συντρόφους.  Υπάρχουν τόσο πολλά κορίτσια και τόσα αφελή θηλυκά στην πόλη, οπότε γιατί να μην έχεις περισσότερες από μια αν μπορείς;», λέει με αφοπλιστική ειλικρίνεια.Αναδημοσίευση από: diaforetiko.gr

    newsone.gr q
  • Αποκάλυψη: Αυτή είναι η ημερομηνία που επιτέλους θα τελειώσουν τα capital control

    Λίγη υπομονή παραπάνω θα κάνουμε…“Τα capital controls μπορούν να τελειώσουν ως το τέλος του χρόνου. Αρκεί να υπάρξει ανακεφαλαιοποίηση των

    ingossip.gr q
  • Mε φουσκωμένο πρόσωπο και παραπανίσια κιλά επέστρεψε από τον μήνα του μέλιτος η Άνιστον

    Mε... πρησμένο πρόσωπο γύρισε από τον μήνα του μέλιτος στα νησιά Bora Bora η Τζένιφερ Άνιστον. Η 46χρονη ηθοποιός μετά τον κρυφό της γάμο με τον Τζάστιν Θερού και το ταξίδι στον εξωτικό προορισμό, επέστρεψε στη βάση της και όπως θα δείτε...

    Palo.gr q
  • «Χτύπησε» διάνα η Σταυροπούλου: Eπίσημη εμφάνιση με τον γοητευτικό και νεότερο σύντροφό της

    Ανανεωμένη, αδυνατισμένη και για πρώτη φορά πιασμένοι χέρι-χέρι με τον σύντροφό της, αψηφώντας την παρουσία των... Σταυροπούλου

    Zougla.gr q
  • Το βίντεο που προκαλεί ρίγος τις τελευταίες ώρες σε όλους τους οργισμένους Έλληνες (vid)

    Το τραγούδι που προκαλεί πανικό τις τελευταίες ώρες στα social media προκαλώντας ρίγος σε όλους 

    newsone.gr q
  • Αυτό είναι το πιο μεγάλο πρόβατο μερινός του κόσμου

    89 κιλά μαλλί για 30 πουλόβερ από ένα μόνο κούρεμα

    LiFO q 52 λεπτά πριν
  • Tι ψιθύρισε ο Καραμανλής στο αυτί του Μεϊμαράκη

    Με όπλο την αλήθεια συμβούλευσε ο Καραμανλής να πορευτεί ο Βαγγέλης Μεϊμαράκης στο δύσκολο προεκλογικό αγώνα. «Βαγγέλη, κάν’το όπως ο Τσώρτσιλ» του είπε σε πρόσφατη τηλεφωνική τους συνομιλία και εξήγησε: «Μην υποσχεθείς στον κόσμο τίποτε άλλο παρά αίμα, μόχθο, δάκρυα… Διαβάστε τη συνέχεια στο tribune.gr

    ingossip.gr q
  • Πιάνει τη σύζυγό του με άλλον και δείτε τι της έκανε.. (vid)

    Το ζευγάρι πανικοβάλλεται και η συνέχεια είναι κωμικοτραγική… Δείτε το video 

    newsone.gr q
  • Αυτές είναι οι επτά αλλαγές στα capital controls

    Επτά νέες αλλαγές που επιφέρουν περαιτέρω χαλάρωση στα capital controls, ανακοίνωσε ο υπουργός Οικονομίας. Προσέθεσε μάλιστα ότι «έως το τέλος του χρόνου είναι εφικτό να αρθούν οι περιορισμοί στην κίνηση κεφαλαίων, υπό την προϋπόθεση της οικονομικής σταθερότητας».

    iefimerida.gr q
  • ΒΟΜΒΑ: Η Ρωσία φτιάχνει το ορθόδοξο τόξο;

    Σε στρατιωτική άσκηση, με "κρυφά", νοήματα φαίνεται πως έχει προβεί το πλέον επονομαζόμενο "ορθόδοξο τόξο"...Πιο συγκεκριμένα η στρατιωτική άσκηση φέρει

    ingossip.gr q
  • Για να αποκτήσετε δέρμα λαμπερό!

    Η φράση είμαστε ό, τι τρώμε, δεν ήταν ποτέ πιο επίκαιρη απ’ όσο είναι σήμερα.

    palo.com.cy q
  • Απίστευτο «κόλπο»! Τι θα γίνει αν βάζετε τα δάχτυλά σας σε αυτό το μείγμα για 2 εβδομάδες;

    Το ελαιόλαδο μπορεί να κάνει «θαύματα» σε πολλές παραμέτρους της υγείας μας και αυτό είναι μια πραγματικότητα, γνωστή στους περισσότερους

    ingossip.gr q
  • Αγνώριστη η Κατερίνα Καινούργιου

    Μια μεγάλη αλλαγή σκέφτεται να τολμήσει η Κατερίνα Καινούργιου, και αποφάσισε να πάρει τη γνώμη των διαδικτυακών...

    ingossip.gr q
  • Οι μούμιες των Φαραώ «λύνουν» το μυστήριο της καρδιοπάθειας

    Τις μούμιες που φυλάσσονται στο αρχαιολογικό μουσείο του Καϊρου σκέφτηκε να μελετήσει Αμερικανός καρδιολόγος, θέλοντας να διαβάσε

    newsone.gr q